Vendo terreno Apaxco de Ocmapo

-PREDIO SUPER UBICADO-
Terreno virgen de 30,000m2 Junto a famosa hacienda, tiene un alto potencial logístico y comercial por su colindancia con el Arco Norte. Su topografía plana y su amplia superficie lo hacen ideal para el desarrollo de bodegas o naves industriales. Apaxco es un pueblo industria pesada especializado en el sector de la industria de la construcción.

-PERFIL Y CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO-
• Superficie: 30,000M2.
• Topografía: Plana, lo que minimiza costos de terracería y cimentación.
• Forma: Trapezoidal, ofreciendo una amplia extensión de frente y lados que permiten un acomodo eficiente de maniobras y andenes.
• Ubicación: Estratégicamente ubicado al final de la Av. Guadalupana, en Apaxco de Ocampo, una zona en constante expansión para el sector industrial.
• Conectividad: Su cercanía al Arco Norte le brinda salidas ágiles hacia el corredor de Querétaro y Puebla, conectando de manera directa con las principales rutas de carga del centro del país.

-USOS DE SUELO Y VIABILIDAD-
Gracias a su proximidad a las zonas cementeras de la región y a vías de alta velocidad (Arco Norte), es un inmueble altamente apto para:
• Parque o clúster industrial: Por la alta demanda logística de la zona.
• Centro de distribución (CEDIS): Dado su rápido acceso a vialidades principales.
• Patio de maniobras y transporte: Debido a su gran superficie de forma geométrica favorable.
• Guardado de camiones y camionetas: idóneo para almacenar transporte logístico.